路線価
国税庁では毎年、「財産評価基準」というものを公表しています。


この基準は、相続税や贈与税の計算に使用されるもので、相続や贈与によって手に入れた財産の評価に適用されます。


具体的には、相続した土地の価格もこの基準に基づいて評価されます。


ここでは、土地の評価方法の一つである「路線価方式」について説明します。


路線価方式
路線価方式は、土地の評価に「路線価」という基準を使用する方法です。


対象となる土地が市街地や住宅地などの路線価地域にある場合に、この方式が適用されます。


路線価とは、道路に面した一平方メートルあたりの土地の標準的な価格を示しており、千円単位で表記されます。


路線価方式では、評価額を求めるために「路線価（千円/㎡）×地積（土地の面積：㎡）」という式が用いられます。


なお、路線価は道路ごとに設定されており、評価の基準額が定められています。


そのため、土地が面している道路によって評価額が異なることになります。


路線価の調べ方
路線価を調べる方法は、国税庁のホームページを利用することができます。


具体的な手順を説明します。


1. 国税庁のホームページにアクセスします。


2. 目的のページに移動し、「路線価検索」などの項目を選択します。


3. 検索したい地域の情報を入力します。


例えば、都道府県や市町村、地名などを入力します。


4. 検索結果が表示されるので、詳細な情報を確認することができます。


ここで、路線価を調べることができます。


以上が、路線価方式の説明と路線価の調べ方です。


これを利用することで、相続した土地のおおよその価値を把握することができます。


参考ページ：相続 土地 評価 額 路線価を調べる方法と路線価図の見方を解説
東京都中央区銀座４丁目６−１６の土地の路線価を調べる方法
もしも、あなたが「平成30年における東京都中央区銀座４丁目６−１６」にある銀座三越の土地の路線価を知りたい場合、該当の住所を入力してください。


入力した住所に関連する地域の路線価が表示されます。


ただし、銀座４丁目の交差点周辺は商業地として非常に高い価値がありますので、他の地域よりも高い路線価が設定されているかもしれません。


銀座は東京における高級商業地として知られており、その名声に基づいて土地の価値も高く設定されている可能性があります。


なお、路線価は地価査定の結果に基づいて算出される指標であり、土地の価値や需要の動向を評価するための重要なデータです。


路線価は定期的に見直されることもあるため、最新情報を確認する際には注意が必要です。


したがって、銀座４丁目６−１６の土地の路線価を調べるには、該当の住所を入力することが必要です。