老後の資金を確保するためには不動産投資がオススメです
平成12年の法律改正により、公的年金の支給開始年齢は65歳に引き上げられました。


しかし、公的年金だけでは十分な生活ができず、国民基礎年金の支給額も不十分です。


個人の厚生年金を加えても、やっと生活が成り立つ程度です。


そのため、老後の生活費をまかなうためには、預貯金を使う必要があります。


ただし、老後の生活資金を年金だけに頼ることは難しく、別の資金を確保することが不可欠です。


老後の不安を解消するためには、不動産投資が有効です
老後の不安から、現在多くの人々が不動産投資を考えています。


不動産投資にはリスクが伴う上に、多額の資金を必要とするため、始めることに悩む人も少なくありません。


しかし、実際には少額から始めることができる不動産投資方法も存在します。


以下では、不動産投資を始めるための少額投資方法について詳しく解説します。


参考ページ：不動産投資 少額不動産投資とは何？メリット・デメリットを解説！
不動産投資の考え方とは？
不動産投資とは、物件を購入し、その物件を運用することで利益を得る方法です。


利益を得る方法は主に2つあります。


ひとつはインカムゲインであり、これは不動産から得られる収入（賃料）から利益を得る方法です。


もうひとつはキャピタルゲインであり、これは不動産の価値が上昇した際に物件を売却して利益を得る方法です。


少額投資とはどのようなものか？
不動産投資には、インカムゲイン（家賃収入）とキャピタルゲイン（売却差額）という2つの利益があります。


少額投資では、まず物件を購入した後に運用する必要があります。


利益は一般的に投資額に比例するため、大きな利益を得るためには高額な物件を購入する必要があります。


しかし、少額投資では、元本が少なくても利益を得ることができます。


具体的には、低価格の中古物件を購入するなどの方法があります。


小額投資によるステップアップ不動産投資
不動産投資は、多額の資金を必要とし、一定のリスクも伴います。


そのため、多くの人々が興味を持ちながらも手を出せないのが現状です。


そこで考えられるのが、小額投資を始めて徐々に資金を増やし、不動産投資を行う方法です。


この方法では、最初に大きな資金を投入せずに小額の投資から始めます。


そして、運用益を利用して少しずつ投資額を増やしていくことを目指します。


もしも失敗してしまった場合でも、リスクを最小限に抑えた金額で運用を開始しているため、被害は少なく抑えられます。


不動産投資に限らず、どんな投資にもリスクはつきものです。


しかし、特に不動産投資では運用リスクを理解し、信頼性の高い物件を購入して安定した運用を行うことで、失敗するリスクを少なくすることができます。