固定資産税の免税制度における条件
固定資産税には、一定の条件を満たすことで免税される制度が存在します。
以下に、免税になる条件を3つ説明します。
1. 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合: 固定資産税は、固定資産税課税標準額がある一定の金額未満の場合に免税となります。
ただし、免税の判断は固定資産税額ではなく、固定資産税課税標準額で行われるため、注意が必要です。
また、同一の市町村にある固定資産の合計課税標準額で判断されることもあります。
2. 住宅用地の特例: 固定資産税の免税に加えて、減税制度も存在します。
その中でも、住宅地に建てられた土地は「住宅用地の特例」を利用することができます。
土地の面積に応じて固定資産税が減額されます。
ただし、専用住宅ではなく店舗併用住宅の場合、店舗の規模によって減税幅が異なります。
しかし、店舗併用住宅でも一部が住宅として使われている場合、住宅用地の特例が適用されます。
3. 固定資産の改築や補修による減税: 固定資産を改築や補修した場合、固定資産税の減税が認められることがあります。
具体的な減税額は改築や補修の内容や規模によって異なりますが、固定資産の状態の改善に伴い税金の軽減が行われます。
これらの条件を満たすことにより、固定資産税の免税や減税が実施されることで、固定資産の管理や経済的負担を軽減することができます。
それによって、市民や企業が持つ固定資産に対する負担も少なくなり、経済活動の促進や住民福祉の向上にも寄与します。
参考ページ:不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある?免除・減税になる条件とその方法!
住宅改築や補修をするときには自治体の市町村役場などに相談しましょう
住宅を改築や補修する際には、具体的な減税幅や条件は自治体によって異なる可能性があるため、予め市町村役場などへ相談することをおすすめします。
各自治体が設けている制度によって、どのような要件を満たすと減税が認められるのか、具体的な減税幅はどの程度なのかを確認する必要があります。
小規模宅地の固定資産税減税制度
小規模な宅地を所有している場合、固定資産税の減税が認められる制度があります。
ただし、具体的な条件や減税幅は自治体によって異なるため、事前に確認する必要があります。
土地の面積が一定の基準以下であることが条件とされることもあります。
減税額や期間、申請方法なども自治体ごとに異なるため、自身が該当するかどうかを確認し、申請する際には市町村役場などへ相談することが重要です。
基準税額の減額制度
基準税額の減額制度は、特別の理由を持つ者に対して、固定資産税の減税を実施する制度です。
例えば高齢者や障がい者、甚大な災害を受けた地域などが対象になることがあります。
ただし、具体的な条件や減税幅も自治体によって異なるため、自身が該当するかどうかを確認するためにも、市町村役場などへ相談することが必要です。
申請手続きや必要な書類なども自治体ごとに異なるので、詳細については市町村役場にお問い合わせください。