名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
お住まいの名古屋市西区で、引っ越しや相続などの理由により不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。


不動産の売却は経験がない方にとっては初めてのことであり、何から手をつけたらよいか分からないという方も多いかもしれません。


この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特性などについて詳しくご紹介いたします。


参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を確認することで、具体的に何から始めればよいのかが明らかになります。


また、相場や地域の特性を把握しないと、不動産を高く売却することが難しいため、しっかりと確認しておきましょう。


不動産といっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などさまざまな種類があることを忘れないでください。


名古屋市西区は、名古屋駅にも近く、またリニア中央新幹線が開通することもあり、相場も変動しています。


より高値で不動産を売却するためには、需要をしっかりと把握することが重要です。


名古屋市西区の特徴や魅力あるエリアについて そんな名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお話しいたします。


名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯に上ります。


住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。


たとえば円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高い地域として知られています。


名古屋市西区は、庄内川を境にして北と南で地域の特性が異なります。


北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在しており、土地価格も高い傾向にあります。


ここ数年、地価が上昇している背景にはリニア中央新幹線の開通も影響しています。


南部では、住所が名古屋市西区名駅〇丁目となるなど、名古屋駅周辺に位置することから特に影響を受けています。


名古屋に新たな商業施設がオープンしました
名古屋市西区則武新町三丁目に、名古屋駅から徒歩12分の場所に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」という新しい商業施設が2021年10月27日に開業しました。


最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が鈍化しているため、不動産市場でも相場が安定してきています。