名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由から不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃることでしょう。


不動産の売却は経験が少ない方にとっては、どのように進めていけば良いのか迷うことが少なくありません。


この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特性などについて詳しくご紹介します。


参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手続きにおいて何から始めればいいのかが、明確になるでしょう。


市場相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、しっかり確認しておきましょう。


また、不動産と言っても様々な種類があり、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地、工場跡地などが含まれます。


名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線開通が控えていることから市場の変動も見られます。


少しでも高値での不動産売却を目指すには、需要を的確に把握することが重要です。


名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説します
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても詳しくご紹介します。


名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。


住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。


特に円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高い人気エリアとして知られています。


名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。


北部は工場や住宅地が多く広がっており、一方、南部は住宅地と商業地が入り混じり土地価格も高騰しています。


ここ数年、地価が上昇している背景にはリニア中央新幹線開通の影響が大きいとされています。


特に南部は名古屋駅に近いことから、地域名に「名古屋市西区名駅〇丁目」と含まれるなど、名古屋駅周辺の影響を受けやすいエリアと言えます。


名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日にオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、新しいショッピング施設です。


この施設は、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、顧客の購買意欲が低下している中で開業しました。


最近では、不動産市況も安定しており、相場も落ち着いてきていると言えます。