名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区で不動産を売却する際、引っ越しや相続などの理由で検討している方も多いかもしれません。


不動産の売却は未経験の方も多く、何から手をつけて良いのか戸惑うこともあるでしょう。


ここでは、名古屋市西区における不動産売却の手順や相場、地域特性についてご説明します。


参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、スムーズに進めることができます。


また、相場や地域の特性を理解していないと高値での売却が難しいため、事前に確認しておきましょう。


不動産といっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。


名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も近づいており、それに伴い相場も変動しています。


より高値での売却を目指すためには、需要を確認することが重要です。


名古屋市西区の地域特性や人気のエリア 名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても解説いたします。


名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯にのぼります。


住宅地だけでなく商業地や工場地帯も存在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園などの需要の高い地域があります。


名古屋市西区は庄内川を境に北と南で特性が異なります。


北部は工場や住宅地が多く広がり、一方南部は住宅地や商業施設が混在し、土地価格も高騰しています。


近年、地価上昇の一因としてリニア中央新幹線の開通が挙げられます。


特に南部エリアは名古屋駅に近いため、地価に大きな影響を受けています。


名古屋市西区に新たなショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が誕生しました
　 名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にオープンしました。


このモールは、名古屋駅から徒歩12分の便利な立地に位置しています。


最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、不動産市場での購入意欲が安定してきています。


このため、不動産を売却する際には、エリアの人気度も考慮しなければなりません。


人気の高いエリアは安定していますが、逆に人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、慎重に売却を検討する必要があります。


「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンすることで、周辺エリアの不動産価値に変化が生じる可能性もあるため、資産の評価や売却のタイミングについては専門家のアドバイスを受けることも重要です。