名古屋市緑区の特徴と不動産の需要
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しており、自然豊かな区です。


区域内には東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」が流れています。


面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広いです。


この区では、さまざまな種類の不動産が取引されています。


例えば、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などです。


ここでは、名古屋市緑区で不動産を売却しようと考えている方々に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場について詳しく紹介します。


参考にしてみてください。


参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴
まずは、名古屋市緑区の特徴を見ていきましょう。


不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアの情報を収集することが重要です。


購入希望者には物件だけでなく、この地域に住むメリットも伝えることが成約に繋がりやすくなりますので、しっかりと調査しておきましょう。


まず、名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯です。


ここ3年はわずかに減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多いのが緑区です。


1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。


この結果から、今後もさらに人口が増えることが予想されます。


人口が増えるということは、不動産の需要も増えてくるということですので、不動産を売却する人にとっては好都合な状況と言えます。


人口が増加している背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。


この開通により、緑区のアクセスが非常に便利になり、都市部に通勤する人々のベッドタウンとして注目されるようになりました。


また、緑区は自然環境にも恵まれており、川沿いや公園などでのレジャーやアウトドア活動にも適しています。


このような点も人々にとって緑区での不動産取引の魅力となっています。