名古屋市緑区は、名古屋市内のエリアの中でも、東南部に位置しています。


この区には、東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」が流れており、その名の通り、自然が豊かなエリアです。


緑区の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中では2番目に広いエリアに位置します。


緑区には、さまざまな種類の不動産が存在しています。


具体的には、土地（空き地や未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。


不動産を売却しようと考えている方々に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成功事例、相場などの情報をご紹介しています。


参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
興味のある方は、ぜひ参考にしてみてください。


続いて、名古屋市緑区の特徴について詳しく見ていきましょう。


不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアについて情報を収集しておくことが重要です。


物件だけでなく、この土地での生活の魅力や利点を購入希望者に伝えることで、取引が円滑に進む可能性が高まります。


ですから、緑区周辺の情報はしっかりと把握しておくことが大切です。


さらに、名古屋市緑区の人口についても確認してみましょう。


2023年10月1日時点での人口は247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。


ここ3年はやや人口が減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中では最も人口が多いエリアです。


過去の推移を見ると、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加しています。


この傾向から、今後も人口が増加していくと予想されます。


人口が増えるということは、不動産の需要も高まる可能性があるということです。


つまり、不動産を売却する際には、人口増加が追い風となる状況にあると言えます。


人口が増えている背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。


このことにより、アクセスが向上し、都心部へ通勤する人々にとって住みやすいベッドタウンとして注目されるようになりました。