名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。


このエリアは東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」という川が流れており、自然豊かな環境が魅力です。


緑区の面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中では2番目に広いエリアです。


緑区には、さまざまな種類の不動産物件が存在しており、土地（空き地・未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがあります。


このような背景から、緑区で不動産を売却しようと考えている方に向けて、緑区の特徴や不動産売買の実績、相場についてご紹介します。


ぜひ参考にしてください。


参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
緑区の特徴を見てみましょう。


不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアに関する情報を集めておくことが重要です。


物件だけでなく、この土地に住む利点を購入希望者に伝えることが重要であり、それが成約に繋がる可能性を高めます。


したがって、情報収集をしっかり行っておくことが重要です。


次に、名古屋市緑区の人口についてご紹介します。


2023年10月1日時点で、緑区の人口は247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。


ここ3年間でやや減少していますが、緑区は名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域です。


過去の人口推移を見ると、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。


この傾向から今後も人口がますます増加していくと予想されます。


人口が増えると、不動産の需要も増加する傾向がありますので、不動産を売却する方にとっては有利な状況と言えます。


人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことでアクセスが向上し、都心部への通勤が便利になったことが挙げられます。