名古屋市南区の不動産市場の特徴を詳しく紹介します
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置し、面積はおおよそ18.46平方キロメートルあります。


古くからの景観が残る一方、現代的な住宅も点在するエリアです。


不動産市場では、土地（空き地や空き家）、中古住宅・マンション、農地（田畑）、工場跡地など、多種多様な物件が存在します。


この記事では、不動産を売却を考えている方々に向けて、南区の特徴、契約数、相場などの情報を提供しています。


参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これら情報を参考にして、円滑な不動産売却の手助けにしてください。


名古屋市南区の特徴 ますは、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。


そのエリアの特性を理解することで、将来の購入者に魅力的なポイントをアピールすることができるでしょう。


自身の住む地域について詳しく把握し、スムーズな売却活動に備えましょう。


南区の人口 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯と報告されています。


戦後から経済成長期にかけて、人口は急増し、都市化が進行しました。


しかし、1990年代以降は人口減少が続き、高齢化や都市部からの人口流出の影響を受けています。


南区の人口密度は、1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市区区の中では下から6番目となっています。


高齢化率も29.7%と、市内で最も高い水準となっており、今後も高齢化が進むと予想されます。


南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。


日本の地域の歴史的な変遷
　古くは海に面した地域で製塩業が盛んだったことから、中世末期から近世初頭にかけてそこは栄えました。


そして、江戸時代には東海道が通り、その地域の街は発展していきました。


さらに近代以降は、鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として急速に発展していきました。