名古屋市南区は、名古屋市内で南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルあります。


この区は、名古屋市を構成する16つの区の中で7番目に広い地域です。


南区は、古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も混在するエリアです。


南区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地（未利用地や未開発地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑、工場や工場跡地などがあります。


この文章では、南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約の数、相場などの情報を提供します。


不動産を売却する際に参考にしていただければ幸いです。


参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴についてまず見ていきましょう。


自分が住んでいるエリアの特徴を把握することは、不動産を売却する際に、購入希望者にどのように魅力を伝えるか理解する上で重要です。


自分の住んでいる地域について十分に知識を持ち、スムーズな売却活動が行えるよう準備を進めましょう。


南区の人口についてですが、2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。


南区では昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。


これは、名古屋市全体が都市化していく中で、南区にも多くの人々が移り住んだ結果です。


しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。


これは、少子高齢化や都市部への人口流出などが要因となっています。


南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市の各区の中では6番目に低い数字となっています。


南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数値です。


将来的にも高齢化が一層進むことが予想されています。