不動産の売却時には、360°バーチャルツアーが重要です！
私たちの不動産業界では、間取り図や平面画像の時代は終わり、現在は360°バーチャルツアーが主流となっています。


私はこの業界に入ってから20数年経ちますが、間取り図や写真の形式はあまり変わっていないと感じています。


以前は自分たちで間取り図を作成していましたが、今は外部の専門業者に依頼することが一般的です。


不動産の写真もあまり変わっていません。


掲載枚数は増えたものの、まだまだ平面画像が主流です。


なぜこのような状況なのでしょうか。


現代は驚くべき速度で進化しているのに、不動産業界は他の業界と比べて取り残されているように感じられます。


360°バーチャルツアーが重要な理由
私たちの会社では、専任媒介契約を結んでくださった方には、360°バーチャルツアーを提供しています。


現在は平面画像ではなく、全方位の映像が見られる360°バーチャルツアーが一般的となっています。


購入を希望する人々は、実際に物件全体を見ることを求めています。


彼らは360°バーチャルツアーを通じて、物件の全てを見てから購入の判断を下したいのです。


かつては情報が十分になく、不動産を探すためには不動産業者に直接足を運ばなければなりませんでしたが、今はパソコンやスマートフォンで簡単に検索することができます。


つまり、不動産業者に行かなくても物件を探すことができるのです。


参考ページ：名古屋市不動産売却｜画像は360°バーチャルツアーです！
室内の写真の重要性
いきなり不動産物件に行かなくても、写真で事前に確認できるレベルです。


不動産を探す際に重要になるのは、室内の写真です。


過去と比べて、インターネット上での写真の掲載枚数は増えましたが、最大でも30枚程度です。


全てを見ることはできません。


そのため、比較できない物件が出てきてしまうこともあります。


現在、不動産物件の探し方は、インターネットショッピングと同じ感覚と考えられます。


まずはパソコンやスマホで写真を見て、スペック（物件の詳細情報や設備など）を確認して、良さそうなものを選んで購入してみる。


そんな流れが一般的です。


ですから、不動産物件の写真は非常に重要です。


写真を見て物件の内部が分かれば、不安要素が解消され、安心して物件を選ぶことができるでしょう。


例えば、Amazonでは商品画像を360度で見ることができる商品もありますよね。


あれは素晴らしいです。


商品の表や裏まで細部まで見ることができ、購入する際に信頼できます。


同じように、不動産物件にもこのようなアプローチを取り入れることができれば、良いだろうと思いました。


360°バーチャル・ツアーを導入して、売主様にメリットを提供します！
バーチャル・ツアーは、弊社の全ての物件に導入しています。


このツアーでは、物件の全体像を360°で見ることができます。


売主様にとっては、物件を実際に見に行く前に、リアルな体験ができます。


つまり、交通の手間や時間を節約できます。


さらに、ツアー中に物件の詳細を確認することも可能です。


これにより、売主様はより詳細かつ具体的な情報を得ることができます。


また、バーチャル・ツアーは、インターネットを通じてアクセスできるため、潜在的な購入者に対しても大変便利です。


購入者は、自宅やオフィスで物件をパソコンやスマートフォンで見ることができます。


これにより、購入者の興味を引き付けることができ、物件のプロモーション効果が高まります。


さらに、バーチャル・ツアーは非常にリアルな体験ができるため、物件への興味をより高めることができます。


従来の写真や動画では伝えきれない、物件の魅力や雰囲気を実際のように体感することができるのです。


購入者は、自分のペースで物件を見学できるため、時間の制約を感じずに十分に物件を知ることができます。


以上のように、弊社では売主様にメリットを提供するために、全物件に360°バーチャル・ツアーを導入しています。


バーチャル・ツアーは、時間や手間を節約でき、インターネットを通じて広範囲の購入者にアピールすることができます。


また、リアルな体験を通じて物件への興味を高めることもできます。


ぜひ、バーチャル・ツアーを活用して、売主様の物件の魅力を最大限に引き出してください！。