住宅ローンの滞納時の流れとその影響
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っていましたが、物価の高騰などで住宅ローンの支払いが困難になることがあります。


この記事では、滞納した場合の住宅ローンの売却方法について紹介します。


住宅ローンの支払いが滞ると、どのような影響があるのでしょうか。


まず、不動産はすぐに差し押さえられず、競売にかけられるというわけではありません。


以下、具体的な流れを見ていきましょう。


①督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、金融機関から1〜2ヶ月程度で督促状が届きます。


これは支払い期限までに支払いが確認されなかった場合に、支払いを促すための書類です。


もし督促状が届いて、未納分を支払える状況であれば、大きな問題にはなりません。


②ブラックリストに登録される 支払いが3ヶ月程度滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。


この登録により、新たな住宅ローンの組み込みができなくなり、クレジットカードも作れなくなる可能性があります。


③一括での支払い要求 さらに滞納が続くと、金融機関は契約を継続できないと判断し、一括での支払いを要求することがあります。


しかし、連続的な支払いができていない状況で一括支払いが求められても、すぐに対応するのは難しいでしょう。


この場合、法律によって支払い期限の猶予がなくなり、住宅ローンを借りた本人から保証会社に支払い義務が移ります。


つまり、保証会社が残りの住宅ローンを代わりに支払ってくれますが、返済義務がなくなるわけではないことを理解しておきましょう。


参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
このように、住宅ローンの支払いが滞ってしまうと、督促状の届く、ブラックリストに登録される、一括支払いが要求されるという流れと影響があります。


滞納が心配な場合や、支払いに困っている場合は、早めに専門家や金融機関に相談して解決策を見つけましょう。