不動産を売却する際、名古屋での査定額は不動産会社や営業マンによって異なります。


高い査定額を出したからといって必ずしも高値で売れる保証はありません。


大手不動産会社であっても、高く売れるという保証もありません。


査定額は売り出し価格や最終的な成約価格に影響を与えます。


重要なのは、価格の提示だけでなく、どのような提案をしてくれるかです。


売主と営業マンが相性が良いかどうかも重要です。


この記事では、不動産会社に依頼して売却する際に、有利なサービスがあるかどうかについて検証していきます。


参考ページ：売れるまで仲介手数料が半額＆クレジットカードの支払いが可能
一般的に不動産を売却する際は、不動産業者に売却を依頼します。


この際に必要な費用が仲介手数料です。


仲介手数料は、宅地建物取引業法によって上限が定められており、売買代金×3％+60,000円に消費税の金額が加算されます。


例えば、売却価格が3,000万円の場合、仲介手数料として1,056,000円が必要になります。


よくあるケースとして、不動産を売却して住宅ローンの残債を支払った後に手元に残らないという事例があります。


そこで、仲介手数料が売却完了まで半額になるサービスを提供している不動産会社も存在します。


このようなサービスを行っている会社に依頼することをお勧めします。


また、最近ではキャッシュレス決済が広まっており、仲介手数料の支払いにもキャッシュレス決済が利用されることが一般的です。


名古屋市内の区役所や市税事務所では、店頭でのお支払いにおいてキャッシュレス決済が可能です。


主な決済方法としては、クレジットカードをはじめとする各種カード支払いや、QRコードを用いた決済が活用されています。


一方、不動産業界では、まだまだ昔ながらの手段である現金のみの支払いが主流です。


キャッシュレス決済の導入は進んでおらず、支払いは基本的に現金取引となります。