不動産の所有権移転登記とは何ですか？
不動産の所有権移転登記は、売買や相続などによって不動産の所有権が移転した場合に、新しい所有者を正式に登録し、その所有権の主張を法的に証明する手続きです。


例えば、中古のマンションや一戸建てを買ったり、贈与を受けたりすると、不動産の所有者が変わることになります。


このような場合には、法務局で所有権移転登記の手続きを行う必要があります。


所有権移転登記をしないと、新しい所有者は法的に認められず、不動産の所有権を主張することができません。


参考ページ：不動産中古物件購入｜所有権移転登記の費用は？費用と手続き方法
不動産の所有権移転登記にはどのような費用がかかりますか？
不動産の売買の場合は、買い手が、不動産の贈与の場合は贈与する人が、相続の場合は相続を受ける人が、所有権移転登記にかかる費用を負担することが一般的です。


また、もし不動産に抵当権が設定されている場合には、売買前に抵当権を抹消する必要があり、その費用は売り主または贈与する人が負担することになります。


不動産の所有権移転には、お金がかかることがありますので、注意が必要です。


不動産の所有権移転登記のタイミングはいつですか？
不動産の所有権移転登記は、不動産の所有権が移転した場合に行う手続きです。


具体的には、不動産の売買、相続、贈与など、様々な場面で行われます。


例えば、不動産を買った後や贈与を受けた後、相続を受けた後などに所有権移転登記の手続きが必要です。


所有権が移動したことが確定した後、なるべく早く所有権移転登記を行うことが重要です。


法定期限内に手続きをしないと、示談や証拠提出などの追加手続きが必要になり、時間と労力がかかることもあります。