バーチャルホームステージング
名古屋市で不動産を売却する時に、購入希望者に見てもらうためにはどうすればいいのでしょうか?もし空室の場合、ただの殺風景な部屋の写真ではイメージが湧きません。
また、居住中の場合も、家具や荷物が置かれている様子が生活感を出してしまいます。
そこで購入希望者のイメージを湧かせる方法はないのでしょうか?
参考ページ:名古屋市不動産売却|バーチャルホームステージングが標準です!
バーチャルホームステージング
は、名古屋の不動産売買では非常に有利な方法です。
名古屋市で不動産を売却する際には、バーチャルホームステージングを効果的に利用することをお勧めします。
昭和から令和へ技術は進化
現在、インターネットで何でもできる時代です。
そんな時代に、昭和時代の平面画像だけを使った物件案内は、購入希望者からすると魅力がないと思われるかもしれません。
購入希望者は画像を重視し、できれば動画で物件全体を見たいと考えています。
また、具体的にどのような感じになるのかも見て決めたいという傾向があります。
今やバーチャルホームステージングは必須と考えます!
お聞きになられた方も多いかと思いますが、
ホームステージング
は不動産を販売する方法の一つで、空室の場合には殺風景なため、住むイメージが湧きにくいですよね。
そこで、実際に家具を配置してイメージを付けて、購入してもらいやすくする方法です。
購入希望者は、どのような感じになるのかを具体的に見て決めたいと思っているため、バーチャルホームステージングは今や必須と考えられています。
バーチャルで家具を見せる
– 実際の家具を使わずに、バーチャルな家具を使用してホームステージングを行う方法について説明します。
バーチャルホームステージングとは、新築マンションのモデルルームなどで行われている方法の一つです。
この方法では、実際の家具を使用することなく、バーチャルな家具を使って部屋を装飾します。
これにより、住むためのイメージをつかみやすくなり、購入を検討する人にとって魅力的な要素となるでしょう。
通常のホームステージングでは、実際の家具を使用するために、費用や家具の搬入・搬出を行う必要があります。
また、部屋に傷がつく心配もありますし、購入希望者から家具付きでの要望が出ることもあります。
また、家具を搬出するための手続きも必要となります。
しかし、バーチャルホームステージングでは、これらのデメリットが関係ありません。
バーチャルな家具を使用するため、実際の家具を搬入・搬出する必要はありませんし、部屋に傷がつく心配もありません。
また、バーチャルな環境なので、気軽に試すことができます。
どの部屋をバーチャルホームステージング?
– バーチャルホームステージングを利用できる部屋について説明します。
当社では、専任媒介契約を締結していただいた方には、バーチャルホームステージングが標準で提供されます。
バーチャルホームステージングは、元々空室だった場合には、リビング又はLDKともう一部屋の合計2部屋に施されます。
ただし、部屋には何も物がない状態で行われます。
これにより、空室の部屋でもバーチャルな家具を使ってイメージしやすい状態にすることができます。
また、部屋ごとに異なる使い方や配置を試すことも可能です。
バーチャルホームステージングを通じて、お客様により具体的なイメージを提供し、購入意欲を高めることができるでしょう。
家具が置いてある部屋について
テーブルやソファーなどの家具が置いてある部屋では、空室と言ってもただ広い空間があるわけではありません。
家具の配置によって、部屋の中を自由に移動することが容易でなくなるため、空室の状態には当てはまりません。
家具があることによって、部屋の使い方や配置の自由度が制限されるため、空室という意味ではなくなります。