タワーマンション節税
タワーマンション節税とは、相続税を減らす一つの方法です。


相続税は、亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税されます。


財産の評価額が高いほど相続税額も高くなりますが、財産の評価額を低くすることで相続税額を減らすことができます。


タワーマンション節税では、タワーマンションを購入した際の購入価格（時価）と相続税評価額の開きを利用します。


参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
国税庁が定めた財産評価基準に基づいて相続税評価額が決められるため、タワーマンションの購入価格が相続税評価額よりも低い場合、相続税額を低くすることができます。


購入価格が低い場合、相続税評価額も低くなり、相続税額も減るのです。


最近は、アベノミクスの影響により、都心の家やマンションの価格が上昇しており、2015年には基礎控除額が引き下げられるなど、「相続税強化」が進められています。


これを契機に、タワーマンション節税の需要も高まっています。


タワーマンション節税は、相続税額を減らすために有効な方法ですが、購入価格と相続税評価額の開きが重要です。


購入時の価格交渉や市場の動向を注意深く観察することが必要です。


また、節税方法を利用する際には、税務署のガイドラインに従って手続きを進める必要があります。


相続税対策になる
相続税を減らすための方法として、タワーマンションの高層階を購入し、賃貸するという方法があります。


相続税の計算では、預金や株式、現金などはその時点の時価で評価されますが、家やマンションの評価額は時価に比べてかなり低くなります。


特に、タワーマンションはその評価額と実際の時価の開きが大きい傾向があります。


そのため、高層階のタワーマンションの購入は、相続税を節税する有効な方法となります。


購入時の購入価格が相続税評価額よりも低い場合、相続税額を低く抑えることができます。


ただし、タワーマンション節税を利用する際には、税務署のガイドラインに従って手続きを進める必要があります。


また、市場の動向や価格交渉を注意深く行うことも重要です。


相続税を節税するためには、タワーマンション節税だけでなく、他の方法も併用することがおすすめです。


適切な節税策を選択し、税務署のガイドラインに従って手続きを進めることで、相続税を減らすことができます。